Característica: Área de serviço

Linda casa de 2 pavimentos com acabamento de primeira qualidade em condomínio de alto padrão regularizado, lote escriturado.

Melhor condomínio da região, área de lazer completa, segurança 24 horas, fiação subterrânea.

CÔMODOS

• 5 quartos, sendo 3 suítes;
• Suíte master, closet espaçoso com armários novos;
• 5 banheiros, sendo 1 social e 1 lavabo;
• Sala de estar com pé direito duplo;
• Cozinha ampla com armários novos, ilha, cooktop, torre quente;
• Despensa;
• Área gourmet com cooktop, churrasqueira, cobertura de vidro em esquadrias e jardim de inverno com iluminação;
• Escritório espaçoso com biblioteca, armários e mesa novos, além de copa, banheiro e varanda (reversível para suíte);
• Home theater;
• Sala ampla com armários novos, copa e banheiro (reversível para suíte);
• Terraço voltado para área verde intocável com guarda-corpo de vidro;
• Jardim;
• Quintal amplo;
• 2 depósitos (o embaixo da escada reversível para adega).

DIFERENCIAIS

• Aquecimento solar em chuveiros e torneiras (monocomando);
• Acabamento de primeira qualidade: pisos (porcelanato, além de piso flutuante na área íntima), revestimentos, pias e nichos (em granito preto São Gabriel e mármore branco), louças, torneiras, 2 banheiras com hidroterapia e cromoterapia, 2 vitrines de vidro;
• Toda a casa, externamente, e muros com cobertura em grafiato (muros com iluminação independente);
• Toda a casa, externamente e internamente, pintada com tinta Coral;
• Armários novos em MDF com puxadores, ambos de qualidade;
• Janelas e portas em esquadrias de alumínio da linha Gold ou Inova na cor bronze;
• Projeto de iluminação com sancas e spots;
• Fachada moderna com enorme pele de vidro e varanda espaçosa;
• Pele de vidro com vidro reflexivo na cor bronze;
• Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas;
• Sala de estar ampla e ventilada com pé direito duplo e porta pivotante de aço em lambril (estrutura de 6 metros de altura);
• Cozinha e despensa amplas e já montadas;
• Quartos com preparação para ar-condicionado (ligações feitas para que as condensadoras fiquem no depósito);
• Home theater com preparação para som ambiente;
• Jardim com iluminação;
• Quintal com portão acesso a pomar, a área verde do condomínio, a riacho e a trilha que leva diretamente à área de lazer; iluminação com holofotes);
• Corredores com portão;

CONDOMÍNIO E SEGURANÇA

• Regularizado (lotes escriturados);
• Portaria 24 horas;
• Rondas 24 horas com seguranças motorizados;
• Acompanhamento por câmeras de vigilância 24 horas;
• Guaritas;
• Condomob (aplicativo de comunicação entre moradores, administração, equipe de segurança)
• Serviço de transporte para empregadas domésticas;
• Fiação subterrânea;
• Paisagismo;
• a 15 minutos da Ponte JK;
• Supermercados e farmácias próximos: Atendlar, Bellavia, Super Adega, União, Drogaforte, Rosário, Santa Marte etc.
• Creches e colégios próximos: Bambini, Vila Verde, Zigue Zar, COC, CIEIC Integral Bilingue, Ideal, Objetivo etc.

ÁREA DE LAZER

• Academia completa;
• Piscina semiolímpica;
• Piscina com bar molhado e cascata;
• Piscina infantil;
• Saunas masculina e feminina;
• Churrasqueiras;
• Campo de futebol;
• Quadras: futebol, basquete, tênis;
• Pista de skate;
• Teatro ao ar livre;
• 2 Salões de festa;
• Playground;
• Pula-pula;
• Brinquedoteca;
• Cinema e sala de videogame;
• Salão gourmet com mesas de sinuca, ping-pong (venda de lanches a preço de custo: pão, pizza, crepe, pastel, suco, refrigerante, picolé etc.);
• Sala de reunião;
• Wi-fi gratuito nas áreas comuns.

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